¿Qué hace un asesor inmobiliario y cuáles son sus límites?

Cuando estás inmerso en el proceso de compra o venta de un inmueble, uno de los actores clave es el asesor inmobiliario. Sin embargo, muchas veces se generan confusiones sobre las responsabilidades y alcances de este profesional. ¿Es un abogado? ¿Un contador? No, y en este artículo vamos a aclarar esas dudas para que sepas exactamente qué esperar de tu asesor y cuáles son sus límites.

El Rol del Asesor Inmobiliario

El asesor inmobiliario es el enlace entre las partes interesadas en una operación de compraventa de inmuebles. Su función principal es guiar y apoyar a sus clientes durante todo el proceso. Desde la búsqueda de propiedades hasta la negociación del precio y la coordinación de los documentos necesarios para cerrar el trato, el asesor debe ofrecer un servicio integral.

Sin embargo, aunque el asesor tiene conocimientos generales en temas legales, financieros y de mercado, no es un abogado ni un contador. Su papel no incluye tomar decisiones finales ni firmar documentos en nombre de su cliente. Por lo tanto, en el momento de firmar las escrituras, es el propietario quien tiene la decisión final sobre sus acciones.

Consejos prácticos antes de firmar escrituras

A continuación, algunos consejos que te ayudarán a tomar decisiones informadas antes de firmar las escrituras:

1. Revisa los documentos legales detenidamente: Asegúrate de entender cada cláusula antes de firmar. Si tienes dudas, consulta con un abogado especializado en bienes raíces.

2. Verifica los pagos e impuestos: Corrobora que todos los pagos y posibles impuestos asociados a la venta del inmueble estén en orden. Un contador puede asesorarte en este aspecto.

3. Confirma los detalles del contrato: El precio final, las condiciones de pago y cualquier otra negociación deben estar reflejados en el contrato tal como se acordó.

4. Consulta a un especialista: Si sientes inseguridad en algún punto, un abogado puede ofrecerte orientación legal sobre las implicaciones de firmar las escrituras.

   
   

Es crucial que, como propietario o propietaria, te sientas seguro al firmar cualquier documento. El asesor inmobiliario está para apoyarte y guiarte en cada paso, pero la decisión final es tuya. Si tienes dudas, busca el consejo de un especialista en la materia.

¿Estás buscando una asesoría inmobiliaria de confianza? Contáctanos para recibir el apoyo que necesitas en tu próximo proceso de compraventa. Nuestro equipo está aquí para acompañarte en cada paso del camino.